Léo & Archanjo Serviços Imobiliários Ltda
Estiloso com vista deslumbrante/Coração de Ipanema
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Ipanema, Rio de janeiro
Com sua cozinha recém reformada, esse estiloso apt localizado no 14º andar de um dos melhores condomínios de Ipanema - Tiffanys Residence Service - possui piscina privativa e compartilhada no andar superior do prédio com vista deslumbrante e 360° de toda Ipanema, Leblon, Arpoador, Mar, Cristo Redentor e Floresta da Tijuca. A poucos passos da praia, da famosa rua Farme de Amoedo, repleta de bares, restaurantes e de tudo que há de melhor. Serviço de limpeza diário incluído e segurança 24h.
IMPORTANTE: A partir do dia 14 de maio de 2025 iniciarão obras no apartamento 1404 com duração prevista de 90 dias. O condominio permite que seus moradores façam obras no periodo entre 8h da manha ate as 17h. Por esta razão barulhos poderão ser escutados.
Com vista privilegiada da praia de Ipanema, morro Dois Irmãos, Arpoador, Lagoa, Cristo Redentor e Floresta da Tijuca ao fundo. Indicado para pessoas elegantes e de bem com a vida. Com duas suites, a unidade acomoda até 4 hóspedes, sendo uma equipada com uma cama Queen, e a segunda com duas camas de solteiro. Com um amplo living que se integra a varanda, se anexando a um intimo espaço para refeições, servido de uma cozinha completa com maquina de lavar e secar roupas, proporcionando interação, muita alegria e momentos inesquecíveis. Ar-condicionado e SmartTV em ambos aposentos. Água quente em todo apartamento, cozinha e banheiros inclusive pias. Uma vaga de garagem, TV a cabo, Wi-Fi de alta velocidade e espaço exclusivo para trabalho. Um lugar de gente feliz, para gente feliz!
O apartamento nao é compartilhado
Somos sempre empáticos a nossos hóspedes e nos mantemos disponíveis a atende-los entre 7h00 até as 22h00
A grande parte das pessoas que visitam o Rio pela primeira vez acabam voltando à cidade. E quando regressam escolhem Ipanema para se hospedar. Sofisticação, azaração, gente bonita, malhada, descolada, grifes das mais renomadas e restaurantes dos mais variados tipos de cardápios é o que você encontrará em Ipanema e o que faz do bairro o lugar top para você desfrutar do melhor que o Rio pode te oferecer. Esse apartamento em especial está localizado no condomínio Tiffanys Residence Service, na Prudente de Moraes 302, o epicentro GLBTQI+ da cidade e referência mundial de alegria.
O condomínio fica ao lado da praça General Osório, próximo a sua estação de metrô, de fácil acesso, que permite circular com muito conforto e segurança entre a Zona Sul, o Centro e a Zona Norte. O Rio também é uma cidade bem servida de ônibus. Há muitas linhas, que passam próximo ao prédio com boa regularidade e cobrem toda a área de interesse turístico. Táxi é bem fácil e confortável, pois circulam em busca de passageiros. Os táxis “comuns” do Rio são amarelos com tarjas azuis na lateral. Uber também funciona muito bem. Para conhecer a cidade, não é necessário alugar carro. Dá para se virar bem de transporte público e táxi.
Duplo 1
1 Cama (s) Queen
Duplo 2
1 Cama (s) King
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Aceita crianças (de 2 até 12 anos) não
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Aceita bebês (abaixo de 2 anos) não
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Permitido fumar no quarto não
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Aceita animais de estimação não
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Eventos são permitidos não
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Horario de silêncio 22:00 - 8:00
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Horário para chegadas 15:00 - 22:00
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Horário para checkout 7:00 - 10:00
01) A capacidade máxima de pessoas dentro do imóvel é de até 04 (quatro) hóspedes. Não é permitido em hipótese alguma ultrapassar esse limite. O LOCATÁRIO deverá assim que confirmada a reserva enviar a imagem escaneada do documento de identidade ou passaporte (com foto) de todos os ocupantes que durante o período firmado permanecerão no imóvel locado. Caso os documentos não sejam enviados antes do check in, a entrada será vetada pelo condomínio. Não será permitido que outras pessoas além das registradas subam ou visitem o apartamento. 02) Ao sair do imóvel certifique-se que todos os aparelhos de ar-condicionado, assim como luzes estejam desligadas. 03) O LOCATÁRIO não poderá incomodar, ameaçar ou causar qualquer inconveniência aos vizinhos do imóvel e não é permitido levar qualquer outra pessoa à unidade que não esteja incluída no presente contrato. O LOCATÁRIO deverá cumprir com todas as regras do condomínio e não poderá em hipótese alguma fazer barulho entre 22h - 08h. Se o representante legal receber uma notificação do condomínio reclamando sobre este tema durante o tempo corrente deste presente contrato, implicará em uma rescisão contratual devendo todos os locatários desocuparem imediatamente o imóvel completamente vazio. Quaisquer danos ou multas auferidos ao imóvel decorrentes do não cumprimento de tais regras pelo LOCATÁRIO que der causa por desrespeito as leis federais, estaduais, municipais, normas das autarquias ou regulamento interno do prédio, se houver, será de total responsabilidade do locatário; 04) Gerenciamento do lixo e resíduos: O LOCATÁRIO concorda que, durante a vigência deste contrato e enquanto ocupar o imóvel, o manterá limpo e livre de lixo e resíduos; Todos os detritos, lixos e descartáveis devem ser colocados em recipientes adequados. É dever do LOCATÁRIO respeitar as normas do condomínio, separando o lixo orgânico dos recicláveis e despejando-os em seus devidos lugares; 05) Não cumpridas quaisquer das regras da casa, fica autorizado ao representante legal a tomar posse do referido imóvel, independentemente do término deste contrato e de procedimento judicial;
IMPORTANTE: A partir do dia 14 de maio de 2025 iniciarão obras no apartamento 1404 com duração prevista de 90 dias. O condominio permite que seus moradores façam obras no periodo entre 8h da manha ate as 17h. Por esta razão barulhos poderão ser escutados.
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Academia (privativa)
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Água Quente
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Ar Condicionado
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Blackout nas Cortinas
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Cabides
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Cozinha Completa
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Cozinha/Cozinha Compacta
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Elevador
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Espaço pronto para uso de notebook
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Estacionamento Gratuito
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Ferro de Passar
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Fogão
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Geladeira
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Guarda-roupa ou Armário
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Interfone
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Internet
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Itens Básicos de Banheiro
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Itens Básicos de Cozinha
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Lixeiras
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Louças e Talheres
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Máquina de Café
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Máquina de Lavar Roupa
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Microondas
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Papel Higiênico
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Piscina com Vista
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Piscina na Cobertura
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Piscina Privada
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Porteiro
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Roupas de cama
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Secador de Cabelo
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Secadora
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Sofá
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Terraço
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Toalhas
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Torradeira
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TV
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Varal para Secar Roupas
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Varanda
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Vista para a Montanha
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Vista para a Praia
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Vista para o Oceano
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Wi-fi
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Xampu
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Garagem Gratuita 1
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Área - 75 (m²)
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Academia (área comum)
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Elevador
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Máquina de Lavar (uso comum, paga ou grátis)
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Pátio ou Varanda
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Sauna
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Secadora (uso comum, pago ou grátis)
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Terraço
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Vista para a montanha
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Vista para a praia
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Recepção 24 horas
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Internet Wi-Fi