Léo & Archanjo Serviços Imobiliários Ltda
Alegria e conforto 3 quartos 500MG de internet
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Ipanema, Rio de janeiro
Este apartamento de 3 quartos, foi desenvolvido p/ pessoas descoladas que buscam conforto e localização. A um pulo da Rua Farme de Amoedo e da praia mais badalada e agitada do Brasil - bares tradicionais e da moda, excelentes restaurantes, supermercado, comércio diferenciado e tudo mais que se possa imaginar. Um lugar de gente feliz feito c/carinho p/ gente feliz em meio ao que há de mais alegre que o Rio pode oferecer.
A portaria não é 24h00. Para acessar o prédio é necessário um tag eletrônico que abre o portão externo de entrada, além de outra chave que abre a porta de vidro que dá acesso à portaria e o hall de entrada. Ambos serão fornecidos no momento da entrada do hóspede ao imóvel. O hóspede ficará responsável pela devolução do mesmo no dia do check-out.
É muito importante notar que no prédio ao lado um apartamento encontra-se em obras, e por isso barulhos pontuais podem ser escutados no período de 9h00 da manhã até as 17h00. De acordo com a administração do condomínio vizinho, a previsão do término dos trabalhos é para meados de outubro de 2024.
Decoração moderna e contemporânea capaz de acomodar com conforto até seis hóspedes. Internet de alta velocidade (500M), Ar-condicionado em todos os quartos. Três quartos, com dois banheiros completos, sendo uma suíte com uma cama king size e dois quartos com uma cama queen. Cozinha equipada para que se cozinhe de verdade, filtro de água, cafeteira em cápsulas e máquina de lavar.
Os hóspedes terão acesso a todo o espaço durante a estadia. O imóvel não é compartilhado.
Somos sempre empáticos a nossos hóspedes e nos mantemos disponíveis a atende-los entre 7h00 até as 22h00
A grande parte das pessoas que visitam o Rio pela primeira vez acabam voltando à cidade. E quando regressam escolhem Ipanema para se hospedar. Sofisticação, azaração, gente bonita, malhada, descolada, grifes das mais renomadas e restaurantes dos mais variados tipos de cardápios é o que você encontrará em Ipanema e o que faz do bairro o lugar top para você desfrutar do melhor que o Rio pode te oferecer. Esse apartamento em especial está localizado na Visconde de Pirajá, quase esquina com a Farme de Amoedo, o epicentro gay da cidade e referência mundial de alegria.
Entre as estações de metrô da praça Nossa Senhora da Paz e da praça General Osório, pontos de táxi e ônibus de fácil acesso para todos os bairros da cidade.
Suíte
1 Cama (s) King
Duplo 1
1 Cama (s) Queen
Duplo 2
1 Cama (s) Queen
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Aceita crianças (de 2 até 12 anos) não
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Aceita bebês (abaixo de 2 anos) não
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Permitido fumar no quarto não
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Aceita animais de estimação não
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Eventos são permitidos não
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Horario de silêncio 22:00 - 8:00
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Horário para chegadas 15:00 - 22:00
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Horário para checkout 7:00 - 10:00
01) A capacidade máxima de pessoas dentro do imóvel é de até 06 (seis) hóspedes. Não é permitido em hipótese alguma ultrapassar esse limite. O LOCATÁRIO deverá assim que confirmada a reserva enviar a imagem escaneada do documento de identidade ou passaporte (com foto) de todos os ocupantes que durante o período firmado permanecerão no imóvel. Caso os documentos não sejam enviados antes do check in, a entrada será vetada pelo condomínio. Não será permitido que outras pessoas além das registradas subam ou visitem o apartamento.
02) Ao sair do imóvel certifique-se que todos os aparelhos de ar-condicionado, assim como luzes estejam desligadas.
03) Existem regras para os horários de entrada e saída. Antes de completar sua reserva, certifique-se que seus horários de chegada e saída do imóvel sejam compatíveis com nossas regras aqui estabelecidas. A entrada deve ser realizada a partir das 15:00 e a saída deverá ser finalizada até as 10:00 horas da manhã. Para entradas antes do horário, assim como saídas após o horário é cobrada, para cada serviço adicional, um taxa de meia diária. Essa taxa permite ao hospede ingressar no imóvel a partir das 7:00 da manhã e/ou permanecer no mesmo até às 22:00. NAO É PERMITIDO CHECK IN E CHECK OUT ENTRE 22h00 e 7h00 - horário do silêncio e descanso. Priorizaremos sempre os horários estabelecidos do imóvel. Cabendo aos hóspedes estarem atentos e sendo esses os responsáveis por seus cronogramas de chegada e saída. Por esta razão, se algum hospede já contratado surgir com a surpresa de que sua saída será de madrugada, deverá este desocupar o imóvel as 22h00 da noite anterior que antecede sua saída, assumindo assim sua falta de atenção aos horários pré-estabelecidos.
04) O LOCATÁRIO não poderá incomodar, ameaçar ou causar qualquer inconveniência aos vizinhos do imóvel e não é permitido levar qualquer outra pessoa à unidade que não esteja incluída no presente contrato. O LOCATÁRIO deverá cumprir com todas as regras do condomínio e não poderá em hipótese alguma fazer barulho entre 22h - 08h. Se o representante legal receber uma notificação do condomínio reclamando sobre este tema durante o tempo corrente deste presente contrato, implicará em uma rescisão contratual devendo todos os locatários desocuparem imediatamente o imóvel completamente vazio. Quaisquer danos ou multas auferidos ao imóvel decorrentes do não cumprimento de tais regras pelo LOCATÁRIO que der causa por desrespeito as leis federais, estaduais, municipais, normas das autarquias ou regulamento interno do prédio, se houver, será de total responsabilidade do locatário;
05) Gerenciamento do lixo e resíduos: O LOCATÁRIO concorda que, durante a vigência deste contrato e enquanto ocupar o imóvel, o manterá limpo e livre de lixo e resíduos; Todos os detritos, lixos e descartáveis devem ser colocados em recipientes adequados. É dever do LOCATÁRIO respeitar as normas do condomínio, separando o lixo orgânico dos recicláveis e despejando-os em seus devidos lugares;
06) O anfitrião não pode ser responsabilizado por falha de abastecimento público ou privado como água, eletricidade ou falta de sinal de Internet, tampouco se responsabiliza pelas consequências da ação ou omissão dos responsáveis pelo controle ou prestação de serviços principais ou quaisquer ações tomadas nos arredores da propriedade por autoridades e companias sobre as quais não se tem qualquer influência/controle e tampouco reembolsará o hospede caso as circunstâncias acima ocorram. Se de acordo, prossiga com a reserva e seja bem vindo.
07) Não cumpridas quaisquer das regras da casa, fica autorizado ao representante legal a tomar posse do referido imóvel, independentemente do término deste contrato e de procedimento judicial; Sejam Felizes e por favor respeitem e sigam as regras.
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Acessível por Elevador
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Água Quente
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Apartamento Privado num Edifício de Apartamentos
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Ar Condicionado
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Ar condicionado controlado individualmente no quarto
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Ar Condicionado Individual para o Quarto de Hóspedes
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Arara para Roupas
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Área de estar com sofá/cadeira
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Armários no quarto
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Assentos na Sala de Jantar
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Cabides
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Condicionador
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Copos de Vinho
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Cortina Privativa
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Cozinha Completa
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Elevador
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Entrada Privativa
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Estacionamento na Rua
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Ferro de Passar
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Fogão
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Forno
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Freezer
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Geladeira
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Interfone
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Internet
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Liquidificador
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Lixeiras
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Louças e Talheres
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Máquina de Café
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Máquina de Lavar Roupa
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Mesa de Jantar
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Mesas e cadeiras
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Microondas
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Múltiplos armários
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Porteiro
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Roupas de cama
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Sabonete de corpo
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Secador de Cabelo
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Sofá
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Toalhas
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TV
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Varal para Secar Roupas
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Vista para a Cidade
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WC para Convidados
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Wi-fi
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Xampu
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Área - 110 (m²)
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Elevador