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01) EL ARRENDATARIO ES RESPONSABLE DE PAGAR EL CONSUMO DE ENERGÍA durante todo el período pactado en este contrato. Para comprobar el consumo se fotografiará el registro que aparece en el contador de energía en el check-in y check-out. El resultado del consumo se multiplicará por el valor de Kw y esta tarifa deberá pagarse a la salida;

02) El período de alquiler por temporada comprenderá las fechas pactadas, obligándose el/los ARRENDATARIO(s) a devolver el inmueble alquilado, completamente desocupado en el día y hora estipulados. Para el check-out tardío, así como para el check-in anticipado, se cobra una tarifa de medio día.

03) No se permite exceder el número máximo de personas acordado sin previo aviso al representante legal. El ARRENDATARIO deberá enviar las imágenes de los documentos con foto de todos las personas que permanecerán en el inmueble durante el plazo acordado. Este límite no podrá excederse sin comunicación previa al Representante Legal;

04) No se permite ninguna alteración o modificación del inmueble, el cual deberá ser devuelto al Representante Legal en el perfecto estado en que fue encontrado;

05) El ARRENDATARIO será plenamente responsable de cualquier daño que pueda causar;

06) El ARRENDATARIO permite al Representante Legal examinar el inmueble arrendado, cuando se señale una necesidad, debiendo para ello que al menos uno de los ARRENDATARIOS esté presente en el lugar y al momento de la inspección. Sin embargo, en situaciones de fuerza mayor, tales como: incendio, fugas de agua o gas y cualquier otro motivo que pueda poner en riesgo la integridad del bien, el derecho del Representante Legal y/o cualquier persona que el representante legal considere reservado es reservado capaz de intervenir sin necesidad/obligación de la presencia de uno o más INQUILINOS;

07) El ARRENDATARIO no podrá molestar, amenazar o causar molestias a los vecinos de la propiedad y no está permitido traer a la unidad ninguna otra persona que no esté incluida en este contrato. El ARRENDATARIO deberá cumplir con todas las normas del condominio y bajo ninguna circunstancia podrá hacer ruido entre las 22:00 horas y las 9:00 horas de la mañana. Si el representante legal recibe una notificación del condominio quejándose de algún mal comportamiento durante la vigencia de este contrato, el representante legal deberá notificar inmediatamente a los ocupantes, quienes deberán portarse bien. Si el representante legal recibe una segunda denuncia, se producirá la rescisión del contrato y todos los inquilinos deberán desalojar inmediatamente la propiedad completamente vacía. Cualquier daño o multa incurrida a la propiedad resultante del incumplimiento de tales reglas por parte del ARRENDATARIO que resulte en falta de respeto a las leyes federales, estatales, municipales, reglas de las autoridades locales o las regulaciones internas del edificio, si las hubiere, serán responsabilidad exclusiva del arrendatario;

08) El arrendatario será responsable del incendio del inmueble, si no prueba caso fortuito, fuerza mayor o propagación del inmueble, de conformidad con el artículo 1.208 y su párrafo único del Código Civil. En caso de incendio en el inmueble arrendado, este contrato quedará resuelto de pleno derecho, independientemente de la notificación;

09) Efectos personales: La pérdida, robo o cualquier daño a los efectos personales de los huéspedes son responsabilidad exclusiva del ARRENDATARIO, y ningún tipo de reparación o compensación correrá a cargo del Representante Legal. El ARRENDADOR del inmueble y su Representante Legal no tienen responsabilidad por ningún evento;

10) Manejo de basuras y desechos: El ARRENDATARIO se compromete a que, durante la vigencia del presente contrato y mientras ocupe la propiedad, la mantendrá limpia y libre de basuras y desechos; así como mantener todas las tuberías, alambres, vidrios, plomería y demás equipos y accesorios en las mismas condiciones que se encontraban en la fecha de ingreso a la propiedad. Todos los desechos, basuras y desechables deberán depositarse en contenedores adecuados. Es deber del ARRENDATARIO respetar las normas del condominio, separando los residuos orgánicos de los reciclables y disponiéndolos en sus lugares apropiados;

11) El Representante Legal no se hace responsable por fallas en los suministros públicos como agua, electricidad, Internet o averías del sistema de aire acondicionado. El Representante Legal tampoco es responsable de las consecuencias de la acción u omisión de los responsables de controlar o prestar los servicios principales o de cualquier actuación realizada en las inmediaciones del inmueble por autoridades sobre las que no tiene influencia;

12) Seguridad de los Inquilinos: El Representante Legal no es responsable de la seguridad personal de los INQUILINOS. Se recomienda que los niños estén supervisados ​​en todo momento, dentro y fuera de la propiedad. No asumirá ninguna responsabilidad por accidentes y/o fatalidades por parte del Representante Legal. Recuerda velar siempre por tu seguridad personal y la de tus acompañantes. Los objetos de valor deben dejarse en un lugar seguro y, siempre que sea posible, de difícil acceso;

13) Si el arrendatario no desaloja el inmueble el día previsto en el contrato, estará obligado a pagar las tarifas diarias que excedan el día fijado para su salida; Se correrán todos los demás gastos que sean necesarios en relación con el alojamiento de las personas que ocuparían el inmueble, pero se vieron impedidos de hacerlo por su estancia abusiva en él, y en su caso, recurrir al Poder Judicial para que abandonen el inmueble. corre con el pago de los gastos y costas judiciales, así como con los honorarios legales en base al 20% del monto de la deuda;

14) Si el inquilino es sorprendido portando o consumiendo drogas ilícitas, se cancelará inmediatamente su contrato y se prohibirá su entrada al apartamento;

15) Si se incumple alguna de las cláusulas de este contrato, el representante legal queda autorizado a tomar posesión de dicho inmueble, independientemente de la terminación de este contrato y de procedimientos judiciales;

Se feliz y por favor respeta las reglas.